山西美嘉乐丽泽花苑项目部2024年9月工作花絮

导读

亲爱的业主：感谢您百忙之中阅读本月工作花絮，为了让您了解物业人员每月的工作动态，提高物业人员与业主之间的互动性和紧密性，也为了创造一个更温馨舒适的园区环境，现将本月的部分工作进行展示：【工作时间】2024年9月1日——2024年9月30日

锦绣中华 盛世华诞

国庆节是由一个国家制定的用来纪念国家本身的法定假日。

中华人民共和国国庆节又称十一、国庆节、国庆日、中国国庆节、国庆黄金周。中央人民政府宣布自1950年起，以每年的10月1日，为中华人民共和国宣告成立的日子，即国庆日。

国庆的意义

国家象征

国庆纪念日是近代民族国家的一种特征，是伴随着近代民族国家的出现而出现的，并且变得尤为重要。它成为一个独立国家的标志，反映这个国家的国体和政体。

功能体现

国庆这种特殊纪念方式一旦成为新的、全民性的节日形式，便承载了反映这个国家、民族的凝聚力的功能。同时国庆日上的大规模庆典活动，也是政府动员与号召力的具体体现。

基本特征

显示力量、增强国民信心，体现凝聚力，发挥号召力，即为国庆庆典的三个基本特征。

自查自纠

小区公共区域的维护、巡查一直是物业日常工作的主旋律，我们按照物业服务等级标准和物业服务合同约定，巡检楼内、楼外及设施设备，自查自检先一步发现问题并及时处理，做到提前预防、预先处置，把问题化解在萌芽之中。

客服部

绿草茵茵 蝉鸣阵阵

向美而生 与美同行

精致服务 至诚永远

匠心兼程 服务立行

追求品质 永不止步

客服贴心服务 忙碌且琐碎

所见都是笑脸 所得皆是欢喜

让您遇见更多的美好

工程部

设施设备的维护保养是确保居民生活质量的关键环节，通过日常及定期检查、维护与保养，才能保障小区设施设备的安全、稳定运行。每一户“岁月静好”的背后，都离不开物业人员的努力、用心和付出。

巡检单元门，维修地库照明、漏水管道

巡检污水泵、地库防火门

清理下水管道

秩序部

静静守护万家灯火，默默陪伴朝升日暮，披星戴月赶路人， 时光不负有心人，夜间巡查工作从不间断，24小时值守，只为了万家灯火的安详 ，幸福四季，有我们与您一路相伴。

列队交接班，加强夜间巡逻

整理乱停乱放车辆

巡检消火栓柜、监控设备

环境部

脚踏实地，提升品质，精于细节，传递美好，用双手清洁一尘一土，用辛勤美化每一个角落，全力以赴焕新美好生活。

清洁楼道、垃圾桶、单元大厅

周末大扫除

清洗、消杀垃圾桶，修剪枝叶、草坪

精细化、暖心服务

更好地贯彻落实公司提出的两个抓手，倡导“精细化和打造有温度的服务”，项目根据实际把精细化做到极致，并对接业主对美好生活的需求。全心全意为业主提供服务，齐心协力共建美好家园。

消防培训

山西美嘉乐物业丽泽花苑服务中心为了增强员工安全防范意识、提高安全技能，强化责任与担当，防范于未然。组织开展了以“预防为主 、生命至上”为主题的消防安全系列教育培训活动。

项目大会

为提升物业服务质量和管理水平，巩固“美嘉乐•乐万家”物业服务知名品牌，宣贯公司三年（2023-2025）战略规划“坚守服务根本、诚信对标履约、打造温度差异、创新提效共赢”，每月项目组织全体员工进行服务意识和安全方面知识培训及宣贯工作。

高层民用建筑消防安全管理规定

第二十条 高层民用建筑的电缆井、管道井等竖向管井和电缆桥架应当在每层楼板处进行防火封堵，管井检查门应当采用防火门。

禁止占用电缆井、管道井，或者在电缆井、管道井等竖向管井堆放杂物。

第二十八条 高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。平时需要控制人员出入或者设有门禁系统的疏散门，应当保证发生火灾时易于开启，并在现场显著位置设置醒目的提示和使用标识。

高层民用建筑的常闭式防火门应当保持常闭，闭门器、顺序器等部件应当完好有效；常开式防火门应当保证发生火灾时自动关闭并反馈信号。

禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。

第三十七条 禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。

鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。

电动自行车存放、充电场所应当配备必要的消防器材，充电设施应当具备充满自动断电功能。

温馨提示

1、楼道堆放杂物不仅影响通行，破坏整洁的公共居住环境，更是堵塞逃生通道、危害生命财产安全的严重隐患。为给您和邻居营造一个优美、舒适、安全的居住环境，请您不要在楼道、消防通道堆放杂物，以免造成消防安全隐患以及给您和他人的出行带来不便。为此，请各业主（住户）务必将堆放在楼道内有用的物品搬回家中，将不用物品、杂物自行清理。

2、规范非机动车辆停放，禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。

3、地下车库作为车辆通行与停放专用场所，存在较大视觉盲区，且车库路口较多，受光线和视觉影响，对行人存在不可忽视的安全隐患，为了您和他人的安全，请勿骑车穿行坡道进出地下车库或在地库骑行（停放）车辆；请勿在地下车库进行打球、跳舞、遛狗等休闲娱乐活动。