山西美嘉乐国电满庭春项目部2023年7月工作花絮

导读

亲爱的业主：感谢您百忙之中阅读这封信，为了让您了解物业人员每月的工作动态，提高物业人员与业主之间的互动性和紧密性，也为了创造一个更温馨舒适的园区环境，现将本月的工作总结进行公示。【工作时间】2023年7月1日——2023年7月31日

品质及安全检查

4号楼门房旁边有杂物

1号楼2单元电梯内擦拭不干净

1号楼2单元电梯内标识破

1-2-31层消防柜门破

精细化落地实施方案

一、物业服务中心门口土坡改造

1、推运黄沙、砖块备用；

2、测量留出台阶部位，将土坡部位用砖块砌平；

3、用水泥、黄沙1:2的砂浆抹面；

4、用棉布盖住抹灰部位，定期浇水，防止开裂；

5、清理土方杂物，扫水准备种植绿植。

二、改造院内垃圾箱铁皮内芯底部

1、找与铁皮内芯相符的铁皮；

2、按照垃圾箱内芯画出尺寸；

3、用切割机和铁皮剪裁剪；

4、用切割机裁剪内芯生锈严重部位；

5、用小锤安装加固底部。

三、清洁电梯按键

1、用油污净浸湿百洁布擦拭电梯按键；

2、湿毛巾擦拭电梯按键表面的油污残留物；

3、最后用干毛巾擦拭。

四、硬化放垃圾桶地面

1、测量垃圾桶占地尺寸；

2、地面找平、夯实；

3、确定好放垃圾桶位置，并在四周做好水泥浇筑的围挡；

4、水泥沙用1:2的比例，和成水泥浆；

5、围挡内全部抹平，静置4小时后压平，随后浇水防止开裂；

6、晒干后放置垃圾桶。

美嘉乐物业成立“二十周年”华彩篇

风雨坚守，责任担当

未雨绸缪，积极应对

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客服部

客服人员时时、处处、事事做有心人，以小区为家，倾听业主意见建议，热情服务每一天，本月主要工作：查看业主家装修进度、日常来人来访接待、收取费用、张贴通知等。

工程部

由于工作性质的特殊性和小区设备运转的需要，工程部维修师傅们全天候二十四小时在岗待命，本月主要工作：更换照明、维修破裂的下水管道、检测会所设备、挂车牌、疏通下水管道、黏贴外墙墙砖、更换绿化喷头、维修车辆起落杆、检查楼顶落水口、检测红外监控、维修单元门门锁、加固车辆减速带等。

秩序部

无论寒霜酷暑，秩序员坚守岗位，始终如一，本月主要工作：夜间巡查、暖心服务【帮业主送重物上楼】、整理自行车棚车辆、调取监控、车辆出入登记、楼内巡查等。

环境部

小区里有这么一群人，她们拿着保洁工具，全心全意地打扫着每一个角落。为业主营造和保持着优美整洁的居住环境，本月主要工作：擦拭公共区域、清洗生活垃圾站旁路面防止夏天滋生蚊蝇、擦拭楼道玻璃、雨后清理路面积水和泥土、清理黏贴的塑料膜、清扫大院死角卫生等。

精细化培训