山西美嘉乐国电满庭春项目部2024年6月工作花絮

导读

亲爱的业主：感谢您百忙之中阅读这封信，为了让您了解物业人员每月的工作动态，提高物业人员与业主之间的互动性和紧密性，也为了创造一个更温馨舒适的园区环境，现将本月的工作总结进行公示。【工作时间】2024年6月1日——2024年6月30日

6月项目品质检查

本月物业管理处进行了3次周检，对周检发现的问题进行了全面整改，周检问题包括：公告栏相关通知缺失、电动车随意停放及杂物堆放、单元内瓷砖污渍、电梯内有胶印、公共区域路面有散落杂物、单车棚灭火器落灰尘、地库水泥路面有污渍以及地库标识脱落需重新张贴等问题。以下为问题整改前后对比图：

消防安全宣传月暖心活动

6月14日物业联合社区举办了一次消防安全宣传月暖心活动，活动主要围绕小区消防安全，居家安全，用火安全等方面进行了宣传推广，通过定点发放宣传册、入户搞宣传等方式进行了宣传活动，得到了广大业主的积极参与。

接待矿区区委对小区物业工作检查

6月24日矿区区委领导班子及相关单位工作人员莅临小区，对小区物业管理情况进行了视察，国电项目经理候经理从小区建设情况、获奖情况、设施设备配套情况等方面，对小区情况进行了一一介绍。

矿区消防队消防安全月安全检查

6月24日同日，矿区消防队对小区进行了安全检查，主要检查了消防水压力、消防水储量等是否符合要求；还检查了消防水泵、风机等设备的完好情况，并且对楼宇内公共区域的杂物堆放情况进行了巡查。

消防队负责人指出，消防安全是是物业工作的重中之重，日常工作中需持续关注消防设施设备是否能正常启动，定期开展消防演练、消防宣传，以及楼内公共区域杂物堆放情况需定期整改和清理。

对小区外墙破损处进行修补

小区外墙部分位置出现破损，影响小区楼宇外观。但小区楼宇属高层建筑，维修难度大，专业性要求高，已属于大中修范畴。物业公司为保障小区整体外观完整性，通过多方询价、比价、沟通施工方案，做了大量前期工作，6月底完成了小区外墙破损处的修补工作。

3号楼屋面防水施工

3号楼屋面防水一直是业主反映的重点问题，物业也在持续与开发商进行沟通。在6月下旬施工单位对3号楼2单元屋面开展了整体防水工作，目前已完成施工。物业对现场施工做持续跟进。

6月客服部工作花絮

客服人员时时、处处、事事做有心人，以小区为家，倾听业主意见建议，热情服务每一天，本月主要工作：编辑整理相关客服记录、接待业主来访、张贴相关提示及通知、园区检查、楼宇公共区域巡查、清理电梯内小广告等。

6月工程部工作花絮

由于工作性质的特殊性和小区设备运转的需要，工程部维修师傅们全天候二十四小时在岗待命，本月主要工作：维修电梯、维修消控室设备、维修格栅、修整线路、维修公共区域窗户、加固垃圾池挡板、维修蹲便、更换闭门器、更换喷泉泵、维修公共区域路灯等。

6月项目秩序部工作花絮

无论寒霜酷暑，秩序员坚守岗位，始终如一，本月主要工作：本月主要工作：巡查地下车库、公共区域巡查、监控室值班检查、自行车棚管理、消控室检查及值守、楼宇内消防栓灭火器检查等。

6月项目环境部工作花絮

小区里有这么一群人，她们拿着保洁工具，全心全意地打扫着每一个角落。为业主营造和保持着优美整洁的居住环境，本月主要工作：清理楼内垃圾、擦拭园区内公共条椅、擦拭楼内公共设施设备、清扫公共区域积水、清理婚礼布置装饰、清洁地下车库公共区域保洁及日常卫生清洁等。

6月项目各部门培训工作